我局接到“e线民生诉求”后，执法人员前往调查，经调查诉求人胡先生反映的事实属实，现将调查情况回复如下：

1、物业收费1.5元/平方的诉求？经调查：该公司是根据《湖北省物业服务和管理条例》第四十二条“……物业交付之日后的前期物业服务费用，由业主承担”的规定，和双方签订《商品房买卖合同（预售）》第二十一条第（三）项“……物业服务费为1.50元/月?平米（建筑面积）”的约定，由物业公司与业主协商缴纳物业费。

2、小区地下停车位每月300元停车费，经调查：该小区目前地下停车收费还没有进行收费，该公司地下停车位还没有投入使用。我队工作人员已经告知物业公司，地下停车位启动后要明码标价，并且要向小区业主告知，要按照公示的价格标准收取。