1、针对地下车位权属问题，建议咨询住建局

2、依据《荆州市物业服务收费管理实施细则》的通知 荆价房服〔2018〕43号

第九条 物业服务主体等要对业主拥有产权或使用权的车库(位)进行维护管理，发生的相关设施设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等服务费用和由此增加的管理费用以及法定税费，可以收取车库（位）物业服务费。

3、住宅区域停车收费属于市场价，不属于政府定价。收费标准由业主委员会与物业公司协商沟通，并进行收费公示；若未进行价格公示，可以向市场监督管理部门举报；

4、经机构改革后，原物价局合并至市场监督管理局，原物价局两个职能，定价职能划归发改委，监督检查职能划属市场监督管理局。物价局无车位月租定价政策。