- 诉求人: 李**
- 诉求编号: 188110
- 诉求时间: 2023-03-10
- 办结时限: -
- 处理状态: 已办结
满意
关于青年公馆小区的开发商，售卖人防车位是否合法办理跟踪信息
- 2023-03-10 20:22 市民提问，等待处理。
- 2023-03-11 16:46 管理员将问题转交给〖市直部门 荆州市人民防空办公室〗。
- 2023-03-11 16:46 问题审核通过，已转交给【市直部门 荆州市人民防空办公室】
- 2023-03-13 10:35 【市直部门 荆州市人民防空办公室】 已应答,案件处理中...
- 2023-03-13 10:35 【市直部门 荆州市人民防空办公室】已正式回复，等待网友评价。
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| 回复单位 | 市直部门 荆州市人民防空办公室 行政审批科 | |
| 回复详情 | 李先生，您好： 人防工程产权属于国有，开发单位不能销售产权，根据《中国人民共和国人民防空法》第五条“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”的规定，人防工程平时归投资者使用管理，使用收益归投资者所有。因此开发商作为投资者可以将使用权进行出租，根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年”，租赁合同的期限不可超过二十年；超过二十年的，超过部分不受法律保护。您与开发商签订的使用权20年转让协议符合要求。 | |
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