1.投诉日月星国际华侨城榕筑物业：门禁与物业费绑定不预交一年物业费不给升级门禁，不能入小区，请问是否合法，业主权力何在。你们做为监管部门是否要对其检查.

2.小区经理说必须预缴一年物业费，物业合同上文字是可季缴，请问是否合法。

3.小区收费未明示，各项收费也不预先通知业主，一个门禁收费30元，一个电动车卡收费30元，如是押金，业主住在小区，何时可以退。物业费发票业主提出送到业主信箱，他们都不予理采，只说是公司规定，票开好自己去物业取。

4. 小区今年已被盗一次，他们安保并未改善，非业主来访人员，骑车的只要交钱就可入小区，从不和业主确认，这样小偷能不进吗？安装的业主对讲机都是摆投，与物业反应也是公司规定，没有任何改善，马上要过年了，小偷多，最基本的安保如何保障。

5.小区除收取物业费，装修押金，垃圾处理费另收取400元装修管理费是否合理。我向其要求退，他们不退.

小区物业收费1.68元，荆州最高价，高价只希望高服务，他们没有好的管理方法，除了会收钱，也不听取业主建议，小区管理问题多多，服务意识不够，完全不改善。 小区建设的对讲机，信箱都是摆投，通信发达的现代，他们还不准转账支付物业费，还必须预缴一年物业费，发票不送达业主信箱还要后期自取，让人不能接受。小区保安亭就是一收费站，请问这样服务意识与管理方法的小区凭什么收取1.68最高标准的管理费。请主管部门核查。给个说法.