• 诉求人: 谢**
  • 诉求编号: 70607
  • 诉求时间: 2018-04-23
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
非常满意
房屋增值税可以通过操作免除吗

尊敬的地税部门领导:

目前知悉二手房交易过程中房产证或契税发票有一样满2年是不收增值税的。

请问:

1.在什么情况下会出现房产证不满两年而契税发票已经超过2年了呢?

2.有中介声称可以通过一定的操作免除增值税,是真的吗?

办理跟踪信息
  • 2018-04-21 00:52 网友【谢**】提问,等待处理。
  • 2018-04-21 17:04 问题审核通过,已转交给【市直部门 房产局】
  • 2018-04-23 09:53 管理员将问题转交给〖市直部门 地税局〗。
  • 2018-04-23 10:36 【市直部门 地税局】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   市直部门 地税局
回复详情  

您好!

个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

对于契税发票超过2年,不动产证不满2年的情况,有可能是因为新换不动产证的登记时间不满2年所导致。

具体要根据您的实际情况判断,请拨打12366纳税服务热线详细咨询,将有专人为您解答。谢谢!

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