您好，买卖二手房，所需缴纳的税如下，地税不收取评估费：

一、契税（买方）

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

二、增值税（卖方）

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

房屋价款/（1+5%）*5%

三、附加税费（卖方）

城建税（7%）、教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）

四、个人所得税（卖方）

属普通住房的依1%的税率征收个人所得税，属非普通住房的依2%的税率征收个人所得税。出售房屋属纳税人唯一住房且购房超过5年的，免征个人所得税。

如有其它涉税疑问，欢迎拨打12366纳税服务热线，将有专人为您解答，谢谢！