本人于2013年在吉祥凤凰城C区按揭贷款购买一套商品房。契税、维修基金都已经交齐。2015年小区业主开始集体办理房产证，当时说是收1500的代办费。

目前本人去找沛丰公司（开发商指定的代办公司）办理不动产证，得知收费2000+，不然办不了。我就纳闷了，这收费有依据吗，说收多少就收多少吗？

由于贷款银行（湖北银行）将抵押合同交给了沛丰公司（开发商指定的代办公司），本人无法自行办理不动产证。必须得交这2000多的代办费才能办理？我也咨询了很多家的代办公司，也没有哪家要收这么多代办费的，难道这就是我们大荆州的世道吗？

希望有关部门能够给予合理的答复。。。