《中华人民共和国土地管理法》第二条第五款：国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

　　按照荆州市人民政府《关于国有划拨土地实行有偿使用的通知》(荆发【1997】30号)规定及荆州市物价局和荆州市国土资源局联合下发的《关于国有划拨土地有偿使用费标准的通知》(荆价房字【1997】245号文)的规定，荆州区住宅有偿使用费标准为0.3元-1.0元/平方米，根据荆州市人民政府荆政办发【2013】43号文，自2013年6月18日起，年租金标准调整为13.9-37.4元/平方米(自用住宅用地按现定照标准50%计收)

　　该用户反映情况按照《荆州市国土资源局关于荆政办发【2013】43号文和荆土资办发【2013】17号文实施过程中相关问题及处理意见》第一条第一款的规定，可以保留划拨性质不变，按照有偿年租方式供地，在办理过程中应补缴自登记发证起至2013年6月的有偿使用费和2013年6月以后的年租金。