您好，根据沙市区中心城区老旧住宅楼加装电梯实施方案（试行）规定，实施原则是，中心城区老旧住宅楼加装电梯工作严格按照实施范围、申报条件、申报主体、加装费用和享受权属等规定条件实施。

实施原则

(一)实施范围。住宅楼加装电梯必须同时满足如下条件:1.中心城区老旧住宅楼。2.来列入棚改计划、 土地储备或征收计划。3房屋具有合法权属证明。4.房屋六层(含六层)以上。一楼架空层、车库和储藏室计入总顶层违章建筑不计入总层数。5.经专业机构鉴定符合加装电梯安全要求。6.符合相关法律法规要求的必要条件。

(2) 申报条件。住宅楼加装电梯严格按照“业主自愿、兼颐彼的原则实施， 同时满足如下必要条件:

1.经该楼栋(单元)三分之二以上业主(以户为单位)同意并签订同意加装电梯协议，该楼栋(单元)其他业主不反对。2.拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主书面同意。3.可能受影响(通行、采光、通风、噪音等)的周边业主书面同意。

(三)申报主体。小区多个楼栋加装电梯的，申报主体为小区业主委员会:单个楼栋或单个单元加装电梯的，申报主体为该楼栋(单元)全体业主共同指定的委托人。

(四)加装费用。电梯加装相关费用、以及后期运行和维护费用由业主共同承担。鼓励物业服务企业、电梯生产企业、电梯安装企业按照“谁投资、谁受益”、“谁使用、 谁付费”原则参与住宅楼加装电梯的建设和后期服务事务。

实施流程：1.统一业主意见，2.征求彼临意见，3.提出加装申请，4.由社区街道审核5.房屋安全鉴定，6.储备施工方案，7.资质方案审查，8.拟定管理办法，9.联合审核审批，10.准予开工建设，11.施工过程监管，12.联合竣工验收，13.核发使用通知，14.资料备案存档。

沙市区中心城区老旧居民楼申请加装电梯，首先要统一业主的意见，征求彼临楼栋的意见，然后向所在的街道和社区提交申请，由街道和社区进行审核并公示，公示期不少于7天。