刘女士，您好！对您反映的问题，我们已安排专班人员进行了调查了解，现将具体情况回复如下：一是7号楼电梯损坏问题。“国际华城”小区7号楼电梯，于2019年6月6日经石首市市场监督管理局责令停止使用，后经湖北沪菱机电工程有限公司（经办人：严安）检查需要更换曳引机，该曳引机在电梯顶部，不是因为物业公司管理不当泡水造成。为了做到公开公平公正，7号电梯所需维修费用，物业公司已经向7号楼业主进行了公示，业主可以通过业主委员会向其他专业机构了解情况，并另行确定维修公司。二是聘请物业公司的问题。“国际华城”小区已成立业主委员会，根据《湖北省物业服务和管理条例》第二十四条第三项：选聘、续聘和解聘物业服务企业或者决定自行管理物业，由业主大会会议讨论决定。现在的物业管理公司聘用合同到期后，你们可以聘请新的物业公司进行你们小区的物业管理。三是维修资金申请。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条，  住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案。