1：

据物业说：-1层规划的是储藏间，由开放商长期租赁（70年）给某业主，再由业主转租给他人。

那么，既然规划的是储藏间，那么这个合同是否合法？如果合法，转租出去之后，实际居住人从事居住以及商业经营等活动是否合法？

2：

自-1楼租户入住以来，多次造成地下车库严重漏水（经核实与疑似非法养鱼有关）；疑似承重墙打洞；破坏1楼地面绿化带及周边环境等，造成其他业主的极大隐患。物业声称不具备执法权，已于24年端午节前上报城管，但城管部门迄今无回应及处理。

上述问题，业已由本人反映至街道及社区等，但截至目前，都尚未得到明确回复。

附加图片：