• 诉求人: 坤**
  • 诉求编号: 203729
  • 诉求时间: 2024-06-04
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
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保利堂悦业委会成立不合规范,现阶段蒙骗业主

保利堂悦在入住率很低的情况下,未行公示成立了筹备组和业委会,成立人员无详细介绍,全小区8栋楼超10个单元,每层4户33层,如此少业主入住的情况下,业委会成员只有7栋和8栋人担任,他们能否代表所有业主,是否存在内部操作?现阶段成立不足一年的业委会,召开业主大会,口头说只变动3栋楼前停车位使用功能,投票时却含糊其辞,详细询问后,实际是要变动大部分楼栋前区域功能,存在蒙骗业主行为,同时也会严重影响小区周边安全和环境;业委会成员本来是志愿服务,现在缺是有偿服务,而且费用标准是50/人/小时,这是志愿服务么?请求撤销保利堂悦业委会是很多人的共声!

附加图片:

办理跟踪信息
  • 2024-06-04 10:13 市民提问,等待处理。
  • 2024-06-04 10:21 问题审核通过,已转交给【沙市区 立新街道办事处】
  • 2024-06-05 15:51 【沙市区 立新街道办事处】 已应答,案件处理中...
  • 2024-06-13 08:52 【沙市区 立新街道办事处】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   沙市区 立新街道办事处
回复详情  

经查,2023年8月,保利堂悦已符合成立业主委员会条件,经业主申请,筹备组综合当时情况,决定按照当期常住户数确定投票权属及业委会委员人数。9月9日至27日筹备组张贴通知,欢迎各业主通过自荐、互荐方式推选出业委会委员候选人,并于9月27日至10月3日将委员候选人名单在小区重要进出口及大门进行了公示。10月21日召开业主大会,征求业主意见,选举出本届业主委员会委员并在沙市区住建局物服中心完成备案。

针对投诉人反映业委会投票议题不清问题,经部分业主反映无法对该议案中部分内容进行公正反馈后,业委会已决定于本次业主大会次日停止该议案投票。

关于业委员会未正面回复该事项和态度问题,目前已搜集到该工作群完整对话情况,现由张居正社区警务站确定是否涉及违法违规。

关于公共收益问题,属于本次业主大会议案,该预算主要组成部分为业主委员会工作经费及委员补贴两个方面,符合《业主大会和业主委员会指导规则》和《荆州市物业服务与管理办法》要求,属准许范围内协定,但需经业主大会征求业主同意后,方可发放和使用。工作中相关项目涉及公共收益的使用,也需经过业主大会同意。经业主申请后,小区监督委员会可对业委会成立以来经费使用情况进行审计,社区会指导监督委员会根据业主申请情况组织公示,由小区业主决定是否对其进行审计(审计费用由小区公共收益支出)。

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