您好：

关于“中央半岛小区一号楼现在2017年一月份买房的交2200的天然气入户费，2月份以后买房的不交，一栋楼两种收费标准，咨询小区售楼部说是政策规定，试问一栋楼是不是一批先装一批后装，这种说法难以服众”之诉求。我局已收悉，现回复如下：

1、根据《湖北省商品房销售明码标价实施细则》（鄂价检[2016]128号）文件之规定第七条第二款：建筑面积或者套内建筑面积单价，单价中包含水、电、燃气、供暖、通讯等符合商品房交付使用条件范围的设施、设备费用，以及已装修的商品房装修费。此规定自2017年2月1日起施行。同时废止《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》（鄂价检规[2014]69号）文件。

2018年1月22日，我局对全县各商品房开发企业下发了《关于再次重申我县商品房销售明码标价有关问题的通知》（江发改价检[2018]1号）文件，再次重申以上规定。

2、您提出的“一栋楼两种收费标准”的问题。根据《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》（鄂价检[2014]69号）文件，第十一条第（二）款之规定：在标价之外加价销售或收取未予标明的费用；价格主管部门依据有关法律、法规和规章对相关商品房经营者实施行政处罚。

3、根据我们现场调查，开发商收取天然气初装费及报警器费用已在售楼大厅公示上墙，消费者可自愿选择是否报装。

4、您和开发商签订的《商品房买卖合同》中明确规定了燃气需要买受人自行办理报装手续。

您好：

关于“中央半岛小区一号楼现在2017年一月份买房的交2200的天然气入户费，2月份以后买房的不交，一栋楼两种收费标准，咨询小区售楼部说是政策规定，试问一栋楼是不是一批先装一批后装，这种说法难以服众”之诉求。我局已收悉，现回复如下：

1、根据《湖北省商品房销售明码标价实施细则》（鄂价检[2016]128号）文件之规定第七条第二款：建筑面积或者套内建筑面积单价，单价中包含水、电、燃气、供暖、通讯等符合商品房交付使用条件范围的设施、设备费用，以及已装修的商品房装修费。此规定自2017年2月1日起施行。同时废止《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》（鄂价检规[2014]69号）文件。

2018年1月22日，我局对全县各商品房开发企业下发了《关于再次重申我县商品房销售明码标价有关问题的通知》（江发改价检[2018]1号）文件，再次重申以上规定。

2、您提出的“一栋楼两种收费标准”的问题。根据《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》（鄂价检[2014]69号）文件，第十一条第（二）款之规定：在标价之外加价销售或收取未予标明的费用；价格主管部门依据有关法律、法规和规章对相关商品房经营者实施行政处罚。

3、根据我们现场调查取证，开发商收取天然气初装费及报警器费用已在售楼大厅公示上墙，消费者可自愿选择是否报装。

4、您和开发商签订的《商品房买卖合同》（预售）第四章第十条第（一）款4中明确规定了燃气报装需要买受人自行办理开通手续。