您好，您反映的情况已收悉。根据《湖北省物业服务和管理条列》第四十三条 之规定，建设单位应当按照国家规定和房屋买卖合同、前期物业服务合同的约定，向业主和前期物业服务企业交付权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。交付的物业首先应当具备建设项目竣工验收合格的条件，并取得城乡规划、消防、环境保护等行政主管部门出具的认可或者准许使用文件，并经建设行政主管部门备案。如果建设单位将未达到交付条件的新建物业交付给买受人的，应当承担相应的责任，并承担前期物业服务费用。因此，您可以以建设单位没有取得建设工程竣工验收备案证明，将未达到交付条件的新建物业交付给买受人为由，要求建设单位承担相应的责任，并承担物业未达到交付条件之前的前期物业服务费用。如果您对处理结果仍有需求，请来电向我们反映，我们热情为您服务。