此处办公用房按照规划是属于社区所有。根据省市关于加强社区发展的相关文件精神，新建小区在规划设计时就设置了配套社区办公用房，用于强化对社区居民的服务。位于W#楼一层/三层（此处位于商业街）、5#和6#楼一层/二层（此处位于吾悦华府南区）的是新城吾悦广场综合体项目启动时就规划的，社区用房产权归所在地乡镇（街道）社区所有，社区办公服务用房用于开展社区办公和服务工作，不得排作它用，改变用途和产权变更等必须经政府批准同意。同时规定，社区或当地政府凭移交协议和相关材料申请办理产权登记。后开发商方面与我街道张沟村（吾悦广场项目之前一直由张沟村代管）签订《新城吾悦广场城市综合体项目社区办公用房移交协议》，根据协议，开发商实际移交给立新街道区办公服务用房建设面积为1574.35平方米，位于2#楼一层/三层、5#和6#楼一层/二层。

此处办公点为临时办公使用，主要是服务社区居民。为了推动社区建设，立新街道多次与吾悦广场以及吾悦华府沟通，直到2022年3月，开发商将5#和6#楼一层/二层简装完成，但W#栋未进行装修，直至6月才将启动装修。考虑到吾悦华府小区业主社会事务（户口迁移、化解矛盾、小区治安）的迫切需要，立新街道党工委、办事处成立筹备小组暂时到小区6#楼开展工作。待吾悦小区W#楼三楼整层党群服务中心的装修完成后，将正式搬入W#栋办公，服务全体文体路社区居民。