我们小区围墙能保住吗？规划到底是怎样的？ - e线民生

诉求人: 陈**
诉求编号: 80754
诉求时间: 2018-12-10
办结时限: -
处理状态: 已办结

一般

我们小区围墙能保住吗？规划到底是怎样的？

我居住在洪湖市文泉大道东方国际公馆小区，现有楼盘两幢(一期、二期)，据开发商提供信息为2010年规划。目前围墙、门头完整，电、水、路、气、网五通，绿化完好，安防设施齐备，小区面积24900多平米，住户216户，商铺12间，小车停车位50个，主要通道最窄处不足5米。

现有一开发商打我小区"东方国际公馆"名号在后面围墙外开发"第三期"，欲以各种理由拆我小区围墙(与其相邻)，将我们现有就窄的通道作为与“第三期”共用的通道，共享我小区现有资源。请问，2010年的建设规划现在还有效吗?现开发商能强拆我们小区围墙，分享我小区资源吗?我们能诉讼现开发商侵权我"东方国际公馆"名号吗？

办理跟踪信息

2018-12-10 16:01 网友【陈**】提问，等待处理。
2018-12-12 17:19 问题审核通过，已转交给【洪湖市规划局】
2018-12-14 15:05 【洪湖市规划局】已应答,案件处理中...
2018-12-14 15:05 【洪湖市规划局】已正式回复，等待网友评价。
2018-12-15 15:38 结帖评分：一般

回复单位		洪湖市规划局

回复详情		陈先生你好，东方国际公馆小区原方案于2010年签批，规划有三栋建筑，其中两栋先建，先建两栋与第三栋建筑间有一道临时施工围墙，现第三栋建筑正在建设，待建成后拆除临时施工围墙。第三栋建筑方案于2018年7月11日——2018年7月20日经公示后签批，建成后可以增加小区车位，改善小区环境。现已完成的两栋房屋，入住业主和小区物业因为房屋局部少量渗漏、收取物业费等相关问题产生纠纷，已到我局反应过相关问题。我局在11月22号与小区相关人员进行过沟通与解释，11月27日开发商与小区业主委员会签订了小区环境改造实施协议书，明确提出3号楼建成后与小区成为一个整体。

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