1.经过调查，马敖于2022年12月30日购买位于沙市区的一套商品住宅，2023年12月29日缴纳房产契税办理不动产权证。

2.已与马敖取得了联系，并详细讲解了荆政办发[2023]33号文件精神，2022年6月14日至2025年12月31日期间，在中心城区购买新建商品房的购房人，按其所缴纳契税税额的 70％予以补贴。购房人凭不动产登记证和契税完税证明，6个月内（从不动产登记证发证之日起计算）完成购房契税补贴申请，逾期不予办理。

3.处理情况：诉求人符合新房契税补贴申报条件，可携带相关资料前往沙市区政务服务中心住建窗口提交申请。