物业费归属以及电梯维修费支付 - e线民生

诉求人: 张**
诉求编号: 90650
诉求时间: 2019-07-16
办结时限: -
处理状态: 已办结

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物业费归属以及电梯维修费支付

现在一般小规模的小区都是前期开发商指定的物业公司，基本上与开发商有直接利益关系。物业公司按照物价部门核定所收取的物业费用，除去正常开支及合理利润外，结余归谁所有？现在是不是政府默认允许全部资金进入物业公司的口袋？若遭遇电梯维修、更换的费用由谁支付？是动用小区历年结余物业费还是房屋维修基金？另外，物业服务费是否应该开具发票，若仅开收据，物业公司是否存在偷税漏税问题？

办理跟踪信息

2019-07-16 09:41 网友【张**】提问，等待处理。
2019-07-16 17:27 问题审核通过，已转交给【市直部门住房和城乡建设局】
2019-07-19 09:42 【市直部门住房和城乡建设局】已应答,案件处理中...
2019-07-30 17:14 【市直部门住房和城乡建设局】已正式回复，等待网友评价。

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回复单位		市直部门住房和城乡建设局

回复详情		您好，您反映的问题已收悉。物业公司按物价部门核定标准，履行物业服务合同，收取相应的物业服务费，用于正常支出，结余部分为企业利润。电梯属公共设施设备，保修期内由开发建设单位维修，保修期后由共同使用人维修。关于偷税漏税的问题建议向税务部门反映。如您在物业服务上遇到什么问题，请来电联系我们！

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