关于荆州新天地预收物业费的问题 - e线民生

诉求人: 朱**
诉求编号: 63839
诉求时间: 2017-11-07
办结时限: -
处理状态: 已办结

非常满意

关于荆州新天地预收物业费的问题

荆州新天地交付合同时间为2016年10月1日，由于当时开发商未通过验收，本人未收房。现在听说可以办理房产证后拿去相关资料，告知要先收房缴纳物业费。物业要求缴纳2年物业费（缴纳至2018年9月30日），我告诉物业，我可以不欠你的物业费，但不能缴纳到明年，物业说不行，不能收房。本人查遍所有法律法规，没有哪条法律规定要预交一年，预交取决于双方合同和自愿。房子是我的，不预交物业费还不能收房，这还是不是共产党的天下！

办理跟踪信息

2017-11-07 11:02 网友【朱**】提问，等待处理。
2017-11-08 10:37 问题审核通过，已转交给【市直部门房产局】
2017-11-09 15:14 【市直部门房产局】已应答,案件处理中...
2017-11-22 14:56 【市直部门房产局】已正式回复，等待网友评价。
2017-11-30 09:00 结帖评分：非常满意

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回复单位		市直部门房产局

回复详情		您好，您反映的情况已收悉。关于您反映的物业公司要求您预缴物业费的问题，请您查阅物业公司与开发建设单位签订的前期物业服务服务合同，或者物业公司与您本人签订的物业服务合同，其中对物业服务费收取是否采用预缴服务费有无明确约定，如果物业服务合同有明确约定，物业公司与您应按照物业服务合同约定各自履行义务。

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