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欧亚达开发商以疫情防控为由，逃避合同的履行

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条第二款规定：“不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”。不可抗力可以理解为根据现有人们认识能力、技术水平，对某客观事件的发生是不能预见、不可避免并不能克服的。

2020年2月疫情爆发封城，而欧亚达开发商20年9月底才拿到预售许可证，这疫情并非不可预见的，为什么现在有关部门会开具证明，让开发商以2月的疫情为由，逃避延期交房应承担的责任，对违约金分毫不出，对业主的诉求视而不见

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回复单位		市直部门住房和城乡建设局

回复详情		您的信访诉求已收悉，我局已联络开发商。开发商已与建设方约谈，并经过现场核查，现回复如下：欧亚达·阅城项目因2020年爆发新冠肺炎疫情影响，项目停工三个月，导致正常工期延误，该突发情况为不可抗力事件，建设方已向荆州市公证处办理相关公证手续。经现场踏勘，目前该项目主楼主体结构、外墙、公区装修、门窗、栏杆百叶、入户门防火门等已完工。天然气管网、强电设备及桥架、自来水水泵设备等安装完成。目前，建设方正在加紧抢工确保交付。现阶段正在进行园林路面硬化、石材铺贴及部分水电收尾工作。

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