• 诉求人: 万**
  • 诉求编号: 158349
  • 诉求时间: 2021-08-25
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
不满意
楼顶上多出了一套通信基站设备

国企怎能抛弃社会责任践踏法律肆意侵害居民合法权益?

我是高家巷3号楼上的居民,近期才发现楼顶上多出了一套通信基站设备,经多方核查才知道是铁塔公司的基站设备。

首先,根据《环境影响评价法》、《电磁辐射防护规定》等法律规定,对通讯基站和信号设备的规划选址建设,必须按规定程序进行申报、登记、环评(公示)和审批。环评公示期间相关公民可以对此提出自己的意见,对选址不合理的应该进行调整。而铁塔公司从未征求大楼居民的意见并公示相关材料,也没有提供环评等审批材料,在手续不合程序规定的情况下私自安装基站,这明显是违法的。

其次,铁塔公司管经理声称,铁塔公司已与房管局签订合同,大楼居民无权干涉。根据《物权法》第七十三条规定:建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。因此安装基站的楼顶平台属于业主共同共有,应该由业主进行共同管理。

然而铁塔公司出示的基站安装合同却是与“湖北省万家兴新能源科技有限公司”签订的,房管局与万家兴公司究竟是什么关系?就此我走访了公租房运营中心公房一科高科长和行政办公室李主任,对方均对此事不知情。李主任还特别强调公租房运营中心不会也无权将居民的公共管理空间转租给第三方,因此公租房运营中心与万家兴公司不存在任何授权关系,铁塔公司的基站安装合同属于无效合同。

最后,铁塔公司在高家巷3号公共管理空间安装基站后未依法付使用费。根据《电信条例》第四十六条的规定:基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或者设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施,但是应当事先通知建筑物产权人或者使用人,并按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准向该建筑物的产权人或者其他权利人支付使用费。

综上,我的诉求如下:

1、铁塔公司应立即拆除违法安装的基站设备,并将楼顶平台恢复原状;

2、铁塔公司应向大楼相关使用权人依法支付2020年9月20日起到拆除期的使用费。

万韶颖

2021年8月25日

附加图片:

e线民生问题

e线民生问题

办理跟踪信息
  • 2021-08-25 11:45 市民提问,等待处理。
  • 2021-08-25 15:33 问题审核通过,已转交给【市直部门 荆州铁塔公司】
  • 2021-08-27 15:32 【市直部门 荆州铁塔公司】 已应答,案件处理中...
  • 2021-08-27 15:32 【市直部门 荆州铁塔公司】已正式回复,等待网友评价。
  • 2021-08-28 22:04 结帖评分:不满意
回复单位   市直部门 荆州铁塔公司
回复详情  

    根据该投诉人反映的情况,我公司高度重视,对该基站建设的相关情况进行了充分走访及调查,现对万女士的诉求回复如下:

    一、根据荆网产联办发〔2020〕1 号文件对我公司在高家巷3号6门6楼(中山路招待所)该楼顶通讯基站规划选址建设已经行文批准,2020年8月已在明显处张贴公告,告知附近周边居民,我司为手续齐全,并非是万女士所述为私下安装,更不是违法行为。

    二、高家巷3号6门6楼整层为国有直管公房,产权为荆州市公共租赁住房运营中心,投诉人万女士未提供任何证明材料,证明其产权人身份,无法证明自己与该楼房的关系,希望能提供该投诉人证明是该房屋产权人材料,如不能提供产权人身份材料,本公司视为是无充分理由的诉求。

    三、我公司使用该房屋楼顶建设通信基站是根据荆州市人民政府办公室文件《关于大力支持5G通信基础设施建设的意见》荆政办法〔2019〕25号,第二点内容:免费开放党政机关、事业单位、国有企业非涉密楼顶屋面及公共区域为5G网络建设提供便利。与荆州市公共租赁住房运营中心协商免费开放该房屋楼顶,2020年8月已在明显处张贴公告,告知附近周边居民。

    四、因为该楼房无物业公司维护管理,我公司便与第三方湖北万家兴公司签订房屋楼面使用合同,是用于基站建设使用期间对该房屋楼顶进行楼面防水和维护维修支付费用,如该大楼后期成立物业维护单位,我公司也可以与新物业单位进行签订合同。

    五、如需要我公司拆除该大楼屋顶的基站设备,需要该楼房产权人荆州市公共租赁住房运营中心出具的书面拆除通知,其他任何单位和个人无权要求我公司拆除基站通信设备。

    六、根据2019年7月1日起施行《湖北省电信设施建设与保护办法》第二十二条到二十五条之规定,未经通信设备产权方同意,任何单位或者个人不得擅自改动或者迁移他人的电信设施,实施危害或者损坏电信设施的,擅自采取中断电信设施措施,将对个人处一千元以上五千元以下罚款,对单位处一万元以上十万元以下罚款;违反治安管理规定的,由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

                                                                                                                                   中国铁塔股份有限公司荆州市分公司

                                                                                                                                                                 2021年8月27日

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