物业不作为有事就让业主自己买单 - e线民生

诉求人: 刘**
诉求编号: 133586
诉求时间: 2020-07-17
办结时限: -
处理状态: 已办结

满意

物业不作为有事就让业主自己买单

我是双叶小区的业主7月6号的时候楼下反映卫生间漏水的情况，等到十号的时候我自己把卫生间全部起了但是没有找到一个漏点，找物业反映就说楼下漏水就是楼上的责任要我负责，今天请专业的人员检查发现楼下到楼上的板里面的水管有两个洞，可能是当时交房的时候就存在，由于有泡沫胶封住所以我们做闭水试验的时候没有发现，现在由于时间久了泡沫胶和水管连接的地方裂开导致漏水，请问我就只能白白的吃了这个闷亏吗？这完全是开发商遗留的问题为什么让我们业主买单？我们的维修基金是干什么的？

办理跟踪信息

2020-07-17 16:52 市民提问，等待处理。
2020-07-17 16:59 问题审核通过，已转交给【江陵县住建局】
2020-07-19 20:23 【江陵县住建局】已应答,案件处理中...
2020-07-20 17:55 【江陵县住建局】已正式回复，等待网友评价。

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回复单位		江陵县住建局

回复详情		信访当事人房屋于2012年9月20日，经原江陵县建设工程质量安全监督站验收为合格工程，信访当事人于2020年7月6日发现该房屋卫生间下水道漏水。依据住建部《房屋建筑工程质量保修办法》第七条、第四项：电器、管线、给排水管道、设备安装质保期限为2年；第八条：房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。鉴于该房屋卫生间下水管道漏水问题已过质保期，建议信访人依据《湖北省物业服务管理条例》第六十四条、第一项，申请住宅专项维修资金进行维修。

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