本人是曲池东院小区业主。本人已按合同约定付购房款项已足额支付。

根据双方【签订的《商品房买卖合同》约定，开发商应当于2025年6月1日】交付符合法定交付标准的房屋。现已远超合同约定交房时间，开发商长期未能交房，已经严重逾期，达到合同约定的解除合同条件。

此前我已向开发商邮寄《催告交房通知书》，履行催告程序，留存 EMS 邮寄凭证；多次和开发商沟通，对方没有给出明确交房时间，也没有就退房退款、利息、违约金拿出可行处理方案。我一边偿还银行房贷，一边承担租房生活开支，经济压力巨大。

依据购房合同相关约定以及《民法典》相关规定，开发商逾期交房已构成严重违约。现恳请住建主管部门介入：

1. 约谈项目开发商，督促开发商正视逾期交房违约事实；

2. 协调处理我的诉求：解除商品房买卖合同，要求开发商退还全部已付购房款，并按合同约定承担逾期交房违约金、资金占用利息（按 4.35% 标准计算），妥善处理银行贷款相关后续事宜；

3. 请相关部门监督项目预售资金监管使用情况，保障购房人资金安全，督促尽快给出书面处理答复。

附加图片：