您好，接到您的诉求后，我们第一时间和联合街道津东新村社区进行联系，经调查核实，现将情况回复如下：经社区现场核查，该楼栋居住较多老年居民，其停放老年代步车为日常出行使用，属于合理自用，并非恶意占用公共车位。小区公共停车位为全体业主共同所有，全体业主拥有平等使用权，严禁个人私自独占占用。目前物业已入驻，将对公共车位进行统一规划、标准化管理，平衡多方需求，根治停车无序问题。针对业主反映的停车位混乱问题，目前物业已正式进场，后续将对小区公共停车位进行统一规划、规范管理，合理划分车位、明确停放标准，兼顾老年住户出行便利与全体业主停车需求，从根本上解决停车无序的问题。

针对楼栋棋牌室夜间扰民情况，社区已协同公安部门上门劝导规范，严格限定夜间经营时间、管控噪音音量，杜绝扰民行为。

下一步，社区将加大公共区域、停车秩序及经营场所的日常巡查力度，全程跟踪整改落实情况，主动受理并协调解决业主各类诉求，合力打造文明和谐的居住环境。感谢您对我们工作的理解和支持。