东风雅苑物业取消梯控 - e线民生

不满意

东风雅苑物业取消梯控

还迁房，一直有梯控。上下楼不方便。老人经常忘带梯控。住户百分之八十都是老年人。希望取消梯控。

不知道这是不是变相强迫交物业费。交钱后升级梯控。

办理跟踪信息

系统提示：部门在规定时限内未完成应答，系统自动认定为不满意。

回复单位		经开区住建局

回复详情		调查核实情况：梯控安装及使用等问题：梯控问题梯控为开发商安装，物业启用。根据业主签署的《东风雅苑临时管理规约》（附带在前期物业服务协议内）第十六条：“业主及物业使用人使用电梯，应遵守往后本物业管理区域内的电梯使用规定。”物业已对相应规约有所说明。物业合法性问题：经核查，诉求人所述“开发商选的物业公司”情况，根据《湖北省物业服务和管理条例》第四十一条：“住宅物业的建设单位在业主、业主大会首次选聘物业服务企业前，应当采取招标投标方式公开选聘前期物业服务企业。”我局通过查找荆州市物管中心移交的备案资料，所有程序性合法，且已完成备案相关资质并在小区各区域、物业办公室进行公示。关于梯控消防功能及安全责任：消防合规性、安全合规性应符合《特种设备法》，我局无此行政职责。应由消防大队、市场监管局特种设备科对此进行核查。

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