- 诉求人: 伍**
- 诉求编号: 219495
- 诉求时间: 2025-10-11
- 办结时限: -
- 处理状态: 已办结
不满意
关于监利市银湖国际小区开发商是否有备案公开招标选聘前期物业的问题办理跟踪信息
- 2025-10-11 11:58 市民提问，等待处理。
- 2025-10-11 15:03 问题审核通过，已转交给【监利市 住建局】
- 2025-10-14 16:00 结帖评分：不满意
系统提示：部门在规定时限内未完成应答，系统自动认定为不满意。
| 回复单位 | 监利市 住建局 | |
| 回复详情 | 诉求人反映的3个问题：1、物业服务公司是否合法公开招投标选聘物业。银湖国际小区物业服务企业是属于前期物业服务企业通过开发商公开招投标中标产生。2、前期物业合同已到期，后期未见公开招投标选聘物业的公告。根据《湖北省物业服务和管理条例》第四十九条规定，业主委员会应在物业服务合同期满九十日前召开业主大会会议，决定选聘或者续聘新的物业服务企业，合同期满仍未决定的，原物业服务合同应当继续履行。因该小区未成立业主委员会，无法进行招投标选聘新物业服务企业，根据规定，原物业服务合同应继续履行。3、大门随意进出，安保、保洁人员配备、电梯故障问题，已要求物业服务企业加强服务意识，加大管理力度，必须按照小区规模配备安保、保洁人员。电梯故障已要求物业服务企业督促三方电梯维保公司进行全面排查清除故障。 | |
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