1. 车位产权不明

小区车位（含地上、地下）的产权归属未明确公示，既无开发商出具的产权证明，也无全体业主共有的合法依据。销售房屋时未清晰说明车位产权性质，导致业主对车位是否属于公摊面积、是否为共有财产存在重大疑问。

二，投诉诉求

1. 要求相关部门（如住建局、市场监管局）对小区车位产权进行调查核实，明确归属并向全体业主公示；

2. 责令现物业公司立即停止违规收费，退还已收取的不合理费用；

3. 根据《中华人民共和国民法典》第274、275条规定小区公摊车位，开发商和任何组织及个人无权出售和出租。具体管理应由业主大会或业委会决定。

4.人防车位 所有权归国家：人防车位属人防工程的一部分，产权归国家（《人民防空法》第5条）。

5.希望住建局不要听取滨江花园物业一面之词，导致出现懒政，并且购房合同里面已写物业管理费里面包含了车辆停放费

附加图片：