沙市区住建局会上明确被告行为违反《中华人民共和国民法典》第二百七十一条、第二百八十八条规定及《物业管理条例》第五十条规定，被告就拆除防盗门问题已初步达成一致意见，但窗户和堆放的私人杂物暂未达成一致意见，被告始终认为连廊是自己家的私人面积。住建局要求物业密切关注404住户对防盗门的拆除进度，同时由社区及物业再次沟通窗户的处理。最终仍无法达成一致，公共连廊的违法状态持续存在，原告及其他业主的合法权益始终未能得到救济，住建局表示建议原告通过司法诉讼方式解决争议。沙市区城管会上未认定该户违建，以“非现行违法建设、是原告通过二手房买卖交易购得该住处，且购买时已存在连廊封闭情况、该违建属于违规建筑不属于违法建筑”等为由不予处理。1.根据《中华人民共和国城乡规划法》第九条规定，任何人都有权向城乡规划主管部门或有关部门举报违法建设行为。 买二手房，但原告作为业主有权对邻居的违建向城管申请拆除，且违法建设存续状态不受购房时间影响。只需证明自身是该小区业主，如提供房产证，投诉时，需准备好违建的照片、视频等证据材料，详细说明违建的位置、面积等情况。2.“案涉加装的门、窗未取得建设工程规划许可证（依据《城乡规划法》第四十条），被告在公共连廊加装门、窗，将连廊与404室封闭连通，实质将共有区域据为私人使用，该行为属违法建设，而非城管部门所述“仅违规不违法”。根据《城乡规划法》第六十四条和第六十八条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设、限期拆除；城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施 。住建局作为城乡规划主管部门，有权对违建进行认定和处理，城管部门作为政府责成的相关部门，可依法对逾期未拆除的违建门窗进行强制拆除 。 此外，城管部门本身也有权对违反城市规划、未取得建设工程规划许可证等违法建设行为进行查处。