一、关于便河路51号小区业委会成立情况

因便河路51号小区（原荆中小区）原为物业型小区，原物业清清物业于2025年6月18日撤出小区，社区提前一个月摸底，应大多数居民意见收集的结果，大多数居民都希望小区在物业退场后能够有人管理，不要变成无人管理的三无小区。因便河路51号小区（原荆中小区）共7栋，常住户数98户、居民较少，新物业很难入驻，只能降级成立业委会等自管委员会。经居民意见收集、筹备组筹备、候选人征集、业主大会开会投票表决后，按照少数服从多数原则在2025年6月17日投出业委会成员，公示七天后，业委会已于住建局备案。

二、停车费用收取情况

据业委会主任所述，小区费用由管理费（即清洁费用、电费、门房工资等）和停车费两部分组成。收取的停车费主要用于道闸用电、日常维护、停车场地面清洁等费用，收取停车费的公告于2025年6月28日在小区业主群及门房进行公示，有异议的居民可以通过书面或当面沟通的方式与业委会进行商议，但该投诉人截至公示期止并未向业委会书面或当面反映具体情况。截止到2025年8月27日，已有七十多户（超常住户数三分之二）居民认可并缴费。

三、双方协调情况

社区接到工单后，第一时间分别与诉求人及业委会主任电话了解情况，关于诉求人所述部分问题，双方目前暂未达成一致，社区提出过组织诉求人与业委会当面协商，便于双方更清楚的了解细节情况，推动诉求人所述问题的解决，但诉求人因个人原因不同意当面协商。后续社区也将继续跟进沟通情况，希望能够达成双方一致的结果。