• 诉求人: 周**
  • 诉求编号: 218211
  • 诉求时间: 2025-08-29
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
不满意
奥园物业拒绝出租子母车位

奥园学府里金晨物业在政府相关部门的协助下,发布奥园地库启费的公告,多次与物业管家沟通咨询租子母车位的事情,物业管家明确告知没有子母车位出租,那么请问,地库建设这么多子母车位是干嘛的?附件政府会议纪要有提到在具备管理条件下逐步恢复奥园地下室进出道闸管理,但是会议纪要没有说只出租标准车位,子母车位不能出租吧?现在地产和金晨物业为了多收取车位费,拒绝出租子母车位,只出租标准车位,合理吗?上次投诉中并没有解决问题,你们回复地产没有授权子母车位出租,那么你们当时在协调启费的时候还分车位出租?同样是地库启费,为什么只出租标准车位,而不出租子母车位?如果是正常启费那就应该全部都可以出租,子母车位不属于地库吗?只因为两个标准车位比一个字母车位收费贵?物业和地产这样属于侵犯了业主的权益?既然启费是有政府相关部门来开会决定的,那么你们只管启费不管后续问题吗?另奥园学府里负二层从交房起至今都未开放,负二层泡水严重问题一直未解决,当初是如何验收合格交付的?负二层什么时候能正常开放使用?

附图:金晨管家关于车位租赁聊天记录

附图:两个楼栋地下车库子母车位空置情况(奥园有20栋)

附加图片:

办理跟踪信息
  • 2025-08-29 07:45 市民提问,等待处理。
  • 2025-08-29 10:07 问题审核通过,已转交给【沙市区 住建局】
  • 2025-08-29 14:39 【沙市区 住建局】 已应答,案件处理中...
  • 2025-09-04 16:49 【沙市区 住建局】已正式回复,等待网友评价。
  • 2025-09-09 10:58 结帖评分:不满意
回复单位   沙市区 住建局
回复详情  

您好,您反映的问题已收悉。据了解,奥园学府里地下车库产权归属开发商所有,目前子母车位尚未开放租赁。金晨物业依据开发商出具的委托书收取地下车库租金,由开发商设定租赁范围及价格,但开发商尚未明确子母车位的租赁标准,物业公司无权自行定价出租。针对诉求人反映的需求,物业公司已将该问题向开发商进行反馈,目前尚未收到回复。物业公司表示将持续跟进此事,并及时沟通相关进展。

补充评价

一直在沟通跟进,一直未有结果?然后就不了了之?

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