尊敬的黄先生，您的来信已收悉，经调查核实，现回复如下：奥园学府里1、2、3期项目人防工程集中在2期修建，并于2021年在我办完成人防工程验收备案，备案号JRBA202102，目前尚未办理人防工程平时使用方案备案。经现场调查，地下二层人防工程经修缮后现为封闭状态，暂未启用，我办已联系建设方，建设方承诺将尽快办理人防工程平时使用方案备案手续。根据《湖北省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》第十三条，人防工程平时开发利用的收益归投资者所有。相关备案手续办理完成后，建设方（或建设方委托管理方）在不改变、损害人防工程效能的情况下可对人防车位进行租赁。