经调查处理，现将相关情况函告如下：

一、调查核实情况

经调查，诉求人反映的城发·寅宾苑占用公共绿地加建院子，涉嫌虚假宣传与违约的情况不属实，现已交办城发·寅宾苑营销中心相关负责人办理。

二、联系诉求人情况

2025年7月21日，由城发·寅宾苑客户经理许会平与诉求人进行了联系，并当面了解了情况。诉求人反映问题为：城发·寅宾苑占用公共绿地加建院子，涉嫌虚假宣传与违约。诉求人诉求目标为：不允开发商将1楼绿化改为私人院子。

三、诉求事项办理情况

我单位对外宣传中并没有“买一楼送院子的”宣传语，且带院子事项未写入购房合同。为了保证一楼业主的隐私，仅在南向用绿植做遮挡，并不允许业主私自搭建。经过认真研究，此方案并未占用公共绿化且不涉及虚假宣传及违约。

我单位已经联系业主说明情况，希望得到业主的理解。

办理人：许会平

联系电话：15272597637

办理部门：城发·寅宾苑营销中心

办理时间：2025年7月21日