学苑路10号沁园小区为荆州水务集团职工宿舍，沁园小区宿舍内的水、电费由水务集团自营物业代收缴纳，小区至今没有电改；小区房屋维修基金由荆州水务集团统一收取管理，未向荆州市物管中心缴纳，小区公共维修使用维修基金时需要向荆州水务集团申请。因荆州水务集团未对沁园小区宿舍进行电改、未向荆州市物管中心缴纳公共维修基金，因此无物业公司愿意进驻小区管理。因社区有监督指导小区成立业主委员会的责任，2020年6月，新风社区指导沁园小区成立了第一届业主委员会，对小区进行自治管理。2025年6月第一届业委会任期届满，新风社区于5月6日在小区发布换届选举公告，但小区无人报名参加第二届业主委员会筹备组和候选人。2025年7月14日新风社区已再次发布沁园小区业主委员会换届选举公告。