一、擅自破坏公共绿化，危及通行安全

开发商在未经全体业主表决且未履行告知义务的情况下，擅自破坏小区商铺周边公共绿化带及通行过道。其破坏行为导致原有绿化景观被毁，过道被截断，至今未能恢复原状。更严重的是，被破坏区域碎石遍地，路面状况恶劣，已导致部分居民骑行电动车时面临严重安全隐患和通行障碍。

二、侵占公共区域，违规改建停车场

开发商在未经业主表决同意、未告知物业及全体业主的情况下，公然侵占小区商铺门口东南方向公共区域（该区域属于小区公摊面积）。开发商擅自将该公共区域改建为停车场，并违规安装停车闸，此举非法剥夺了全体业主对共有部分的使用权。

三、私自加装树木灯带，危害绿化生态

开发商再次在未获业主同意、未履行告知程序的情况下，私自对小区公共绿地的树木进行改造，缠绕安装装饰灯带。此行为不仅破坏了小区整体绿化景观，更令人担忧的是，在高温天气下，灯带持续发热极可能导致树木受损甚至死亡，对小区宝贵的绿化资源造成不可逆的破坏。

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