湖北交投产城荆州发展有限公司（以下简称“开发商”）严重不作为，侵害业主权益，威胁小区安全。

交投明珠府小区开发商——湖北交投产城荆州发展有限公司近期一系列行为严重侵害了全体业主的合法权益，并对小区住户的居住安全构成严重威胁，具体问题如下：

一、擅自破坏公共绿化，危及通行安全

开发商在未经全体业主表决且未履行告知义务的情况下，擅自破坏小区商铺周边公共绿化带及通行过道。其破坏行为导致原有绿化景观被毁，过道被截断，至今未能恢复原状。更严重的是，被破坏区域碎石遍地，路面状况恶劣，已导致部分居民骑行电动车时面临严重安全隐患和通行障碍。

二、侵占公共区域，违规改建停车场

开发商在未经业主表决同意、未告知物业及全体业主的情况下，公然侵占小区商铺门口东南方向公共区域（该区域属于小区公摊面积）。开发商擅自将该公共区域改建为停车场，并违规安装停车闸，此举非法剥夺了全体业主对共有部分的使用权。

三、私自加装树木灯带，危害绿化生态

开发商再次在未获业主同意、未履行告知程序的情况下，私自对小区公共绿地的树木进行改造，缠绕安装装饰灯带。此行为不仅破坏了小区整体绿化景观，更令人担忧的是，在高温天气下，灯带持续发热极可能导致树木受损甚至死亡，对小区宝贵的绿化资源造成不可逆的破坏。

四、违规装修未售门面，制造重大安全隐患

目前，交投明珠府楼盘已基本售罄，仅余极少数门面未出售。依据相关法律规定，仅这些未售门面的产权尚属开发商所有。?然而，开发商近期在对这些门面进行装修时：

（一）未依法通知物业公司；

（二）未按规定向物业缴纳应缴的装修押金，此举直接损害了全体业主的共同利益（押金用于保障公共设施可能受到的损害）。

（三）装修过程管理混乱，存在重大安全隐患：

1、违规铺设线路：?施工方随意乱拉电线，野蛮施工将小区外围公共路面大面积凿破，将电线直接埋于地下。

2、紧邻高危设施：上述违规开挖和埋线区域紧邻大型变电箱。此种不负责任的施工行为，极易引发触电、短路、火灾等严重安全事故，对全体小区业主的生命财产安全构成了极其重大且迫在眉睫的威胁。

交投明珠府全体业主

2025年5月29日

附加图片：