1.本人是金凤人才公寓的一名住户，每天上下班回家，坐电梯都提心吊胆，2栋两个电梯经常出现问题，不是左边的电梯坏了，就是右边的电梯坏了，这里的坏了是指电梯运行出现异常，比如异响、抖动，有时候甚至连门也打不开，在我印象中，电梯经历了多次维修，物业采购劣质配件，导致电梯问题迟迟得不到解决。

2.电梯间，地面非常脏，每天只打扫一次，执法人员可以上门查看情况，简直是让人恶心呕吐，物业根本没有尽到管理的责任。

3.电梯间里，带有“性暗示”的广告居多，广告收入被物业全部收走，咨询过相关法律意见后发现，《中华人民共和国民法典》规定公共区域的产生的收益依法不归物业所有，应该归全体业主。每次带孩子乘坐电梯，看到上门按摩、家政服务的广告，广告上打着美女和帅哥的图片，充满着性暗示，对孩子的身心健康造成不利影响。

4.在有以上这些情形下，物业每年仍然高额收取物业费，本人对比过周边物业服务好的小区，收取都不及金凤人才公寓物业，可谓是既收钱又不做事。