翰颐园物业占用消防通道乱收费辰特酒店违法占用小区绿地圈地 - e线民生

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翰颐园物业占用消防通道乱收费辰特酒店违法占用小区绿地圈地

1.物业伙同业委会在绝大多数业主反对的情况下，强行把小区内部道路（消防通道）画停车位收取停车费，不缴年费的业主不准开车进出。注本小区规划为人车分流小区地面上本无停车位不让走车。

2.辰特酒店违建修筑院墙侵占了本小区近3分之1的小区绿化地面和部分消防通道，请问酒店是有什么特权能在小区内圈地？

办理跟踪信息

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回复单位		公安县住建局

回复详情		1.小区将内部通道规划车位收取停车服务费不是物业公司行为，由小区业主委员会主导，已征求小区业主意见，根据《湖北省物业服务收费管理办法》解读，第四条第三款明确物业管理区域内占用业主共有道路或场地用于停放机动车辆的车位，属全体业主共有，可以收取停车费，所得收益归全体业主共有，由业主大会决定使用方式和用途，可优先用于物业管理区域内停车设施设备建设维护。2.关于辰特酒店违建院墙侵占小区绿化地面及消防通道之事，请诉求人到小区物业办公室或县自然资源和规划局查看详细规划图。

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