2025年2月9日，个人未婚在荆州市沙市区内购买的首套商品住房已向开发商缴纳首付，还未办理公积金贷款，未签订购房合同，但开发商回复已网签备案两人名字，现申请变更为一人名字，根据市住房和城市更新局《关于持续促进荆州市中心城区房地产平稳健康发展若干措施》政策解读第十项注意事项，2024年11月8日前采取撤销、变更商品住房买卖网签备案合同后，再次办理同一套商品房买卖合同网签备案或在同一小区更换房屋的，不能享受购房房款补贴和契税补贴。请问上述个人情况撤销不满足2024年11月8日前，是否可以领取购房房款补贴和契税补贴。