经我局执法人员现场检查，对该公司下达了责令整改通知书，要求其计费方式根据《消费者权益保护法》第十八条“有效期限自经营者向消费者交付商品或者提供服务完结之日起计算”。

关于诉求人所诉“强制按年收费”问题，建议诉求人根据《荆州市中心城区机动车停车条例》第三十三条 违反本条例第十七条规定，建设单位以只售不租为由拒绝出租或者拒绝按月、按年等租期形式出租的，由住房和城乡建设部门责令改正，并处一万元以上五万元以下罚款。

关于诉求人所诉“非充电车位安装充电桩”问题，建议诉求人根据《电动汽车分散充电设施工程技术标准》，住建部负责制定和执行关于地下车库安装充电桩的技术标准和规范。到相关部门处理。

关于诉求人所诉消防问题，建议转消防部门处理。