• 诉求人: 郭**
  • 诉求编号: 195193
  • 诉求时间: 2023-09-08
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
不满意
还迁房收停车费极不合理

岑河农场西湖嘉园还迁房今年交房,业主在交了三年物业费才拿到钥匙。但还要交1200的车位费才能开车进小区。这对还迁房业主是极不公平的,在还迁以前每户家门前都可以免费停车。现在收1200的停车费极大加大了老百姓的生活付担。希望有关部门能解决一下。

办理跟踪信息
  • 2023-09-08 16:55 市民提问,等待处理。
  • 2023-09-09 10:53 问题审核通过,已转交给【经开区 西湖街道】
  • 2023-09-11 15:11 【经开区 西湖街道】 已应答,案件处理中...
  • 2023-09-11 15:11 【经开区 西湖街道】已正式回复,等待网友评价。
  • 2023-09-12 08:47 结帖评分:不满意
回复单位   经开区 西湖街道
回复详情  

一、关于物业管理费相关情况。

经开区西湖街道西湖嘉园二、三期物业管理收费为1.2元/平米,分配未入住的收取0.6元/平米,物业费收取采取一年一收取的形式,不存在一次性收取三年物业费的的情况,物业费主要收费依据如下:

1、2023年2月21日荆州经开区官网发布的《荆州经开区还迁安置小区物业管理实施方案》。

2、《荆州市物业服务和管理办法》(荆政发〔2020〕19号)

荆发改价格(2021)77号《荆州市发展和改革委员会关于重新公布荆州市城区住宅前期物业服务收费标准的通知》。

二、关于停车费的相关情况。

固定车位费采取自愿的原则收取,固定车位停车费为100元每月,按年度缴纳。如不缴纳固定车位费,依然可以进入小区,停车费按照临时停车收费标准收取。停车费的收费依据如下:

1、停车管理费60元/月,收费标准主要是考虑小区地下停车库管理成本结合其他小区收费标准制定,主要成本为电费、秩序维护费、保洁费、维修费等。停车管理费纳入小区管理成本。

2、车位租金40元/月,收费标准主要是参考荆州市其他小区收费标准及还迁户低收入的特点制定,整体标准偏低。车位租金纳入小区维修基金。

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