追踪:鸿缘御景小区居民年前就能拿证

文章来源:荆州新闻网 发布时间:2016/12/13 9:49:31 进入论坛 -我要纠错

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荆州新闻网消息:11月21日,我们e线民生节目报道了江陵县鸿缘御景小区六成居民没有购房合同,购房款面临打水漂的报道(报道详见《追踪:六成居民无购房合同购房款悬了),报道播出后,引起了社会广泛关注,江陵县住建局立马成立专班,就小区居民的不动产证办理商讨解决办法。

11月29日,江陵县住建局组织鸿缘御景业主代表到住建局会议室,就不动产证办理问题给业主们一个回应。一是将问题说清楚,二是说明解决思路,也好给业主们吃个定心丸。

江陵县住房和城乡建设局党组成员、副局长李颖:“围绕着怎么解决这个事情我们现在三个思路,第一个思路就是我们可能要安排人员到业主家里了解情况,凡是签了协议购了房的先启动办证程序,把其他的事情搁在后面。”

针对如何解决的问题,江陵县住建局李颖说了三个思路:先启动办证程序,再对开发商的违规行为做查处,最后举一反三,将江陵县其他楼盘问题一并解决。这先办证的流程启动确实可行吗?记者提出了疑惑。

记者:“我们现在先办证,但是他们现在有备案合同的只有45户,其他的合同肯定是不具有法律效应的合同,只是开发商给他们(业主)临时签的一个合同,那些合同的业主他们能马上把证办下来吗?”

原房产局党委副书记、副局长易必新:“我们刚刚讲的就是把它收集了以后,这个合同签订的他(业主)和开发商买卖双方签订的是真实的合同,那么我们就全部备案。”

易必新表态说,只要是和开发商签订的合同是真实的,都备案,有这句话,我想业主们也安心不少了。可是还存在一个问题,就是鸿缘御景小区,可还有35户房子抵押在银行,这到底怎么解决呢?

原房产局党委副书记、副局长易必新:“那35户前几天我们开协调会,银行也提了这个问题。这35户是因为开发商在前期办理了抵押之后,因为当时没钱还,移期之后另外增加了35户房子作为补充抵押在银行办理了抵押。开发商杨利平将这35套房抵给了公安的一个公司,那家公司又把这房子卖掉了,卖给个人了,是这么一个关系。这35套房子其中有四套是银行办了按揭,有五套房子是一次性付款。这35套(不动产证)的办理肯定要通过银行。”

易必新说,开发商只有把贷款还清了,这35套房子才能解押,我们也希望开发商尽快还清贷款,将这35户居民的不动产证尽早落实。那业主们最快多久能拿到证是我们非常关心的问题,我们来听听易局长怎么说。

原房产局党委副书记、副局长易必新:“预计办证的前期工作按照协调会议的要求在12月25号之前可以全部就绪,购房户的个人在春节前应该是可以拿到手没问题。”

12月25日之前,将楼盘大证办下来。春节之前,保证鸿缘御景小区购房户的分证在春节前拿到手。对于这样的答复,不知道鸿缘御景小区的业主是否认可呢?

业主代表:“能办下证肯定是满意啊。业主代表现在政府开会了给我们的答复我们都还蛮满意,年前可能证拿得到手,然后就是我代表我们这些业主感谢政府,感谢e线民生。”

业主代表:“政府现在答应我们这个证春节之前能拿到,我们心里也很开心,”

年前能拿到证啊,鸿缘御景小区的业主们都表示很满意。我们也希望职能部门能够尽快的履行承诺,将业主们的不动产证赶紧办下来,也好让业主们睡个安心觉啊。江陵县住建局负责同志还说,将会对江陵县的房地产市场进行一个盘查,将问题一并解决,切实保障购房者的权益,净化房地产市场环境。


编辑:任前臻

网友点评
匿名 于  2017/4/5 19:38:30:

35套房屋在不知情的情况下被开发商抵押,政府为什么不对开发商处理,告开发商诈骗,告政府不作为,可以向省纪委举报。

匿名 于  2017/3/30 21:17:21:

不知道政府是如何监管的,真的为35套抵押在银行买主担忧。

匿名 于  2017/3/27 13:52:59:

告开发商欺诈罪,赔偿双倍房款和利息。

匿名 于  2017/3/20 21:37:19:

江陵县鸿缘御景35套房屋抵押银行,不能备案,开发商在签合同时,没告知买房者房屋抵押银行,希望有关部门进行查处,给予处罚。还有就是懂法的人,能谈下观点吗?打官司是上策吗?谢谢!

匿名 于  2017/3/10 21:14:20:

35套被开发商抵押银行房屋,不能备案,开发商是无力还款,现在就剩下尚一特酒店,不知道政府如何处理,望早日解决。

匿名 于  2017/3/4 8:44:47:

还有35套房屋抵押银行,不能备案,开发商在签合同时,不告知买房者,属于欺诈行为,可以要求赔偿双倍房款。

匿名 于  2017/3/2 13:57:47:

35套抵押房屋不能备案,不知道政府管不管,基本上付的都是全款,却被开发商拿去银行抵押,开发商抵押事项应该事先告知,在购买方不知情的情况下,根据有关规定应该退双倍房款。

匿名 于  2017/2/21 10:19:32:

http://bbs.tianya.cn/post-5065-13360-1.shtml请业主门向市长热线,纪委反映

匿名 于  2017/2/20 20:45:09:

为什么还不能办理房产证

匿名 于  2017/2/8 20:46:11:

希望政府各部门领导表态办证的事,早点兑现,不要无视e线民生。

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