e线访谈之房产局:房价问题不简单

文章来源:荆州新闻网 发布时间:2013/7/9 9:07:53 进入论坛 -我要纠错

  荆州新闻网消息(记者 易松)最近几年,持续上涨的房价让老百姓承受的压力越来越大,房价走势及房地产现状牵动着众人的神经。在此背景下,作为国家的社会福利与救济项目,保障性住房的建设与分配成为备受关注的焦点。近日,荆州市房产局市场科副科长刘洪、房产局保障中心副主任何伟一起走进《e线访谈》演播室,畅谈房地产市场发展与老百姓住房保障的问题。

  对于老百姓非常关注的房价调控问题,房管局又做了哪些工作,两位嘉宾从各自熟知的领域进行了解答。

  两位嘉宾认为,房地产行业涉及土地、金融、钢铁、化工等近五十多个产业,可谓牵一发而动全身,因此“房价”问题不是简单的“房子价格”问题,“房价”上涨有其深层的历史背景和复杂的社会因素,只有从根源上着手,所有相关部门联手,“房价”问题才有可能得到圆满解决。

  访谈中,房管局市场科副科长刘洪分享了他在房地产市场监管与调控工作中的心得体会,剖析了房地产市场中存在的问题。刘洪介绍,目前,房地产市场存在开发企业虚报售价、制造市场假象,商品房买卖合同纠纷以及中介经纪机构的违规操作等主要问题。

  刘洪介绍,房价的调控,是房地产市场监管工作中的一个主要组成部分。调控房价,除了国家税务和信贷政策之外,地方上主要还是通过市场杠杆。

  刘洪认为,要保证房地产市场的繁荣健康,就必须保证市场的合理供给,但市场的繁荣不应该以牺牲老百姓的根本利益为代价,否则市场就是不健康的,也无法得到持续的发展。要搞好房地产市场监管,唯一的尺度就是严格依照国家法律法规办事。

  此外,就大家关注的房屋配套费、保障性住房的申请条件与流程、具体的操作等问题,房产局保障中心副主任何伟也从专业领域进行了解答,并介绍了我市中心城区保障性住房项目建设情况。

  为了平抑中心城区的房价,我市加大了保障性住房的建设投入,以满足低收入群体的住房需求。据介绍,目前我市廉租住房共有房源2110套,其中新建筹集1933套,收购、改建177套;经济适用住房方面,已建成面向社会公开销售经济适用房1694套;公共租赁住房方面,2011年-2013年有15个项目,9180套,目前已开工建设2145套,待开工7035套。

  更多内容敬请关注近期在荆视社区频道《e线民生》栏目播出的e线访谈——房产局。


网友点评
匿名 于  2014/6/9 15:48:02:

现在哪都在拆拆拆,为什么胜利街解放前的老房子不拆呀?这不是危房吗?

匿名 于  2014/2/10 12:07:03:

为什么荆棉社区棚户区改造工程的安置房还是要百姓自己掏钱。。。。说好的民生工程呢。。。。。

匿名 于  2013/9/10 11:20:52:

现在的清官也不能做,做不好和贪官是一个下场。

匿名 于  2013/8/26 22:52:23:

老百姓真希望多一些清官。少一些贪官。

匿名 于  2013/8/26 22:49:00:

荆棉一条街棚户区改造安置45平方为何还要自己出钱。合理吗。

匿名 于  2013/8/19 8:21:53:

什么房屋价格调控?什么房产税?都是披着羊皮的狼?害的是他们口中的百姓和民众!

点点点吖 于  2013/7/27 18:30:54:

哎呀,房奴车奴,现在遍地都是,怎么调控呢?什么都在涨,只有可怜的工资不涨,我结婚只能当啃老族了,那我的孩子呢?房价不降,什么都不敢想。。。

匿名 于  2013/7/21 13:50:48:

听了相关业类人士的介绍,房屋价格调控,市场的管理还真不是房产局一个部门可控制的事情,既然如此,建议政府部门牵头,指定责任部门,宏观调控或环环监管,“以民众实际出发,让民得实惠为本“,使整个房地产市场真正得到良性健康地发展。

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