e线追踪:天然气开户费该不该交?

文章来源:荆州新闻网 发布时间:2021/11/30 19:00:09

       现在买的商品房都是水电气入户到位,业主需要考虑的是怎么装修、买家电的问题。但是,荆州区荆西小区的业主告诉记者,他们小区入住还需要交一笔燃气开户费,不知道这笔钱交的合不合理。

  荆西小区业主:我们今天去天然气公司咨询了,那边说不用交开户费,但是我到小区物业,小区物业说要收开户费。物业公司说我要交了这个天然气开户费,才能用气。我不知道这个费用该怎么交?

  这位业主告诉记者,他们家在荆西小区还迁了三套房,两套是2018年交房,当时交了两套房子的燃气开户费。还有一套是去年通知交房,今年打算办理入住时,又被通知要交燃气开户费2515元。

  荆西小区业主:属于还迁房。

  荆西小区业主:我们一起有三套房子,卖了一套,两套房子都交了开户费。(您的开户费是交到哪里了)物业公司。

  两位业主告诉记者,在小区像他们这样情况的还有不少,也有一部分人交了这个钱。大家也不知道这个钱该不该交。那么,业主所说的“开户费”究竟是什么费用?是否是物业公司收的?记者来到小区物业公司了解情况。

  荆州市好地物业管理有限公司工作人员:也不是我们定的,当时社区规定的,交费要到社区那边开票交费,你交了开户费把单子拿来。(社区代收还是这边代收?)都没有收,只是那边会开一张交费的单子,你直接把费用交银行。你把钱交了,我们就去天然气公司上交申报点火的名单,他们就会派工作人员过来点火。

  为了弄清楚“天然气开户费”究竟能不能收?记者向荆州市天然气公司进行了咨询。

  荆州市天然气公司工作人员:今年国家发文了,是不允许开发商收取这笔费用了。但是小区有个特殊情况,属于还迁房,还迁的时候有没有单独跟业主谈这一项,当时有没有约定这一项。

  那么这个钱究竟交给了谁?记者在业主提供的收据上看到,燃气开户费为2515元,收款单位是荆州市荆州区城乡建设投资开发有限公司。

  荆州区城乡建设投资开发有限公司工程部 朱可:荆州区还建房指挥部2017年出了一个文件,整个工程建设由荆州区城投负责,征收由征收部门负责。我们在建设初期,相关费用已经先垫付给天然气公司,垫付的费用是由城投公司出的。我们就出了这个文件,由征收部门把我们垫付的2515元/户的费用收回。具体在征收过程中,怎么甄别、分配、协议是由征收部门负责的。

  记者通过征收部门了解到,征收时已对这一块的费用进行了约定。

  荆州区古城保护发展中心工作人员:所有的水电开户费都补偿给个人了,如果他需要再开户的话,就需要自己交费的。

  是否补偿这笔费用也是依据还迁居民原有房屋的情况而定。

  荆州区古城保护发展中心工作人员:当时拆的时候,你如果燃气开户了,我们就把这个费用补偿给你,补了之后,你在搬进还迁房时,你再把钱交给开发商,因为那边好像是垫付了,然后再开户。

  工作人员也查看了反映问题的这户业主家中当时具体补偿了哪些项目,因为征迁时,该业主原有房屋没有开通天然气,所以就没有补偿这笔开户费。记者也向荆州市发改委了解到,对于房屋配套设施建设安装费用的收取,国家也出台了新的规定。

  荆州市发改委价格收费管理科工作人员:根据鄂发改价管【2021】88号文,2021年3月1号以后,建筑区划红线内,新建商品房、保障性住房等供电、供水管线及配套设施建设安装费用统一纳入房屋开发建设成本,不得另外向买受人收取。3月1号以前,已签订协议合同等未履行结束的,可依据法律法规协商变更协议、合同。建筑区划红线内,未纳入房屋开发建设成本的非新建商品房、自建房产等供水供电供气管线及配套设备设施的工程建设安装费,由用户与安装工程企业按照市场化原则协商确定,不得由用户承担建筑区划红线外发生的任何费用。

  工作人员告诉记者,对于荆西小区这种情况,如果是今年3月1号前已经签订协议的,继续按照协议执行,当然双方也可以进行协商,来依据法律法规来变更协议跟合同。

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