荆江评论:物业费“博弈”还应合理合法

文章来源:荆州新闻网 发布时间:2018/7/24 16:09:58 浏览量:11493 进入论坛 -我要纠错

荆州新闻网评论(特约评论员 张云鹏)提起物业费,不愿交的业主们一肚子气,而收不到物业费的物业公司一肚子委屈。但是小编要提醒大家可不能意气用事拒交物业费,荆州有人因为这事被拘留了!(荆州新闻网7月23日)

随着荆州城市的发展,商品房小区也越来越多,新的居住模式也带来了很多新的问题,物业服务就是其中的一个典型问题。

相关新闻报道,业主和物业的“博弈”的内容确实不少,比如物业擅自利用小区空间打广告收费、物业乱收费、物业不作为、小区管理不善遭遇入室盗窃,紧接着还有业主拉横幅要求换物业、物业找黑社会欺压业主等等。梳理这些报道的内容其实不难发现,舆论对于二者的矛盾往往都会“坚定”地站在业主这一方来抨击物业管理方的诸多不良,物业往往都是被“群起而攻之”的对象,造成的结果是少数业主堂而皇之的不缴或慢缴物业费。这种现象是否合理呢?业主没有任何正当合理的理由不缴物业费,本身就是一种违约行为,而作为物业公司的主要收入来源,物业费不能得到有效保障,那么物业公司的正常运行就会受到影响,转而受损失的还是广大业主的利益。

从市场的角度来看,业主作为买方、物业作为卖方,双方应该是一种平等的关系,物业公开透明的给业主提供服务收取相关的费用,这个权利应该被法律所保障,与之相对的业主也不应该无理由地拖欠物业费来影响物业公司的正常运转。从时代发展的需要来看,人民群众的物质生活水平越来越高,与之相对应的是对物业服务水平的要求也越来越高,这就需要物业公司的市场意识需要不断提高,提升经营能力与水平。

遵守法律是一个公民的基本要求,作为业主,把无正当理由拖欠物业费视作理所应当本身就是法律意识的缺失,营造守法氛围,还需要从严格执法做起,让人民树立起从正常、合法渠道解决问题的思维,只有这样,社会公平才能得到真正的维护。

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