e线回访:暂不能办证 市民购买此楼盘要注意

文章来源:荆州新闻网 发布时间:2018/4/10 10:21:51 进入论坛 -我要纠错

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荆州新闻网消息:2017年6月,我们《e线民生》栏目报道了位于沙岑路的昌龙公寓以每平米2700元的售价公开销售,当时,荆州市房管局房屋监察大队队长彭华军告诉记者,将会现场调查,了解清楚情况后再处理。前不久,记者再次来到昌龙公寓了解情况,我们一起来看记者调查。

公租房是国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源,专门面向中低收入群体出租的保障性住房,公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。公租房是不能像商品房一样销售的。4月2号,当记者再次来到昌龙公寓时发现,这里的房子依旧在公开销售。

这名工作人员也并没有否认销售的就是公租房,而且对销售行为作出了解释。按照这名工作人员的意思,实际上他们并不是销售房屋,只是转让了房屋的使用权,房屋的产权仍旧是开发商所有。

公租房作为保障房,必须特定的人群才能申请,那昌龙公寓是否是这样呢?记者提出,自己想购买昌龙公寓,工作人员表示可以。

工作人员告诉记者,现在最新的关于公租房的政策是可以这样操作的,真的是这样吗?记者来到了荆州市房管局房屋监察大队了解情况。

荆州市房屋监察大队副队长祝建新:“当时等于说他们都是拿了国家的钱,现在有些房子就没有公租房的性质,对外销售,我们现在就不允许它对外销售,你要不就把国家的钱退出来,作为别的房子拿出去卖是可以的,但是你现在拿着国家的钱,就一定要按照国家的政策来弄。”

根据荆州市公共租赁住房管理办法,公租房的承租人五年后可以购申请买租住的公租房。但是,对公租房承租人也是有限制条件的,并不是像荆州市昌龙置业有限公司工作人员所说,谁都可以申请。那么对于现在昌龙公寓的违规销售行为,房屋监察大队是否有处理意见呢?

荆州市房屋监察大队队长彭华军:“它以后就再不弄公租房了,就退出公租房的序列。关键现在是这样的,因为我们现在处罚的话,不能重复处罚,我们罚它一次之后我们不能重复处罚,同样的内容不能重复处罚。”

彭华军表示,之前,对于昌龙公寓违规销售的行为,房屋监察大队已经处以三万元的罚款,并且要求他们不再对外销售,现在,昌龙公寓已经被排除在国家公租房的序列了。

荆州市房屋监察大队队长彭华军:“国家等于说给他投了1400多万,现在还有几百万,他要退出来800多万,把国家的钱退完了,就可以变更为商品房项目了。变更商品房项目之后,他就可以出售了,然后补办一些手续。”

目前,昌龙公寓正在想办法归还公租房补贴资金,在没有办理完成相关手续之前,房屋是不允许继续销售的,在此也要提醒广大购房者,不要购买昌龙公寓的房屋,以免利益受损。

编辑:任前臻

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