您好，散户缴存公积金不能直接申请贷款，需要有担保人。额度及年限如下：

（一）贷款额度

1、购买期房、现房的，首套房贷款额度不超过房屋成交价的80%，二套房贷款额度不超过房屋成交价的60%；

2、双职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为45万元，单职工缴存公积金的家庭最高贷款额度为40万元；

3、按偿还能力计算可贷额度：借款人夫妻双方及共同还款人缴存公积金工资基数总和×35%×12（月）×贷款年限。

（实际贷款额度按以上方法计算后取最小值）

（二）贷款年限

公积金个人贷款年限最长不超过30年，且不超过距法定退休年龄+5年。