1、房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主按一定比例承担物业费，超过一年的按规定标准交纳或由物业服务主体与业主协商确定。荆州市中心城区一年内空置期间业主承担物业费的比例不超过前期物业服务费标准的70%，各县、市由当地价格主管部门会同房产主管部门确定。

2、物业服务主体信用等级以市房产主管部门核定为准。合汇公园天下的物业管理公司资质信用等级需要咨询房管局。信用等级不同，楼层不同，物业费也会有所不同。

3、物业服务主体信用等级一级：无电梯住宅0.65元/平方米/月；电梯住宅（单体12层以下含12层）1.3元/平方米/月；电梯住宅（单体12层以上，楼高100米以下含100米）1.5元/平方米/月。 物业服务主体信用等级二级：无电梯住宅0.6元/平方米/月；电梯住宅（单体12层以下含12层）1.2元/平方米/月；电梯住宅（单体12层以上，楼高100米以下含100米）1.4元/平方米/月。 物业服务主体信用等级三级：无电梯住宅0.5元/平方米/月；电梯住宅（单体12层以下含12层）1.0元/平方米/月；电梯住宅（单体12层以上，楼高100米以下含100米）1.2元/平方米/月。浮动幅度：上浮不超过20%；