• 诉求人: 司**
  • 诉求编号: 98997
  • 诉求时间: 2019-12-25
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
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银湖国际未达到收房条件

开发商在今年11月1日未达到收房条件的情况下要业主收房,还要交14个月的物业费用才可以验房,水电气网都没入户。装修材料不能用汽车及三轮车送进去。两证一表书没有,还要交500元代办房产证费。交物业费没有发票

办理跟踪信息
  • 2019-12-25 18:22 网友【司**】提问,等待处理。
  • 2019-12-26 17:19 问题审核通过,已转交给【监利县 住建局】
  • 2019-12-27 10:54 【监利县 住建局】 已应答,案件处理中...
  • 2019-12-30 08:17 【监利县 住建局】已正式回复,等待网友评价。
回复单位   监利县 住建局
回复详情  

经查,一是监利银湖国际小区1、2、3、5等四栋房屋已于2018年12月28日取得了《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收备案证明书》(编号:2018-20),房屋质量保修书和房屋使用说明书也于交房当天分发到收房的每位业主。

二是监利银湖国际小区目前只对1、2、3、5等四栋房屋进行了交付,目前,这四栋房屋的水电气于交房后一周内全部开通,业主信息资料已经录入水电气公司系统,业主可凭相关证件到专营部门缴费开户。

三是反映先交费才能验房的问题,我局已责令开发企业进行了整改,要求必须严格按照与购房人签定的《商品房买卖合同》第十一条第三款的约定,待业主查验房屋后再办理交房手续。

四是交500元代办房产证费用的问题,本着业主自愿原则,委托第三方服务公司代理才需缴纳代办费用,反之,则无需缴纳。

五是装修材料在指定的通道能用专业车辆进行运输。

六是物业收费目前出具的为临时收据,待集中到税务部门统一开具正式发票后,业主可到物业公司财务部换取正式发票。

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