尚上名筑销售过程中投诉的三大问题

问题之一：

政府相关部门给尚上名筑楼盘2、3、4栋2018年10月8日发了《商品房预售许可证》，开盘时，楼盘销售部并进行公示五证。

五证齐全，就是说政府认可出售商品房的行为合规合法，老百姓可以放心购买2、3、4栋的房子。

开盘时，房子已经全部建好，基础设施绝大部分建好，只差水电气还未到位，销售人员承诺说可以提前交房进行装修，急于想入住装修的老百姓见到的楼盘现状与销售人员承诺比较吻合，才出现开盘时火爆场面。

后来经查实，发五证之前开发商就有不良征信记录，银行从未贷款给藻林公司，前期开发资金缺乏，全部是民间高利贷，早就债务频发、诉讼缠身、官司不断，股东扯皮、严重资不抵债，公安机关、市区二级法院以及许多人都知道，政府发证部门难道不知道？如何把的关？怎么发的五证？ 问题之二：

建筑商建筑商最后是银都集团，尚上名筑楼盘前面变为银都·尚上名筑，销售团队也是银都指派的，藻林股东一个都没露面？

老百姓是认可银都集团的，认为尚上名筑房子的主体结构及房子质量是有保障、安全的，销售团队都是银都集团指派的，事实上误导老百姓买的是银都集团已经开始接管的房子。

问题之三：

购房款进了政府指定的预售资金监管账户，购房款可以用公积金贷款，就是说银行都认可购买房子的合法性。因为双方签定了网签预售合同书，购房款有政府部门监管，是能保证购房户能按期拿到合格房子。

现在是后期交不了房，资金监管账户里的钱所剩无几，购房户按期拿不到房，按合同规定可以要求退款并赔偿损失，监管账户又把钱付出去了。购房户成了冤大头，既拿不到房子，又不退钱，那可是大多数人辛辛苦苦积攒一辈子的血汗钱，必须维权！必须拿到合格的房子！

尚上名筑情况非常复杂，盘根错节，相关部门成立尚上名筑业主维权专班，按合同约定解决购房户正当的诉求，尽快交验收合格的房子。