• 诉求人: 张**
  • 诉求编号: 97790
  • 诉求时间: 2019-12-04
  • 办结时限: -
  • 处理状态: 已办结
满意
春秋府开发商收取契税、补交房屋面积

2017年11月份购买春秋府3期12栋。合同标明于2019年12月28号收房,近期收到物业收房电话,却出现一系列不合理现象:第一、整个3期,9栋10栋11栋12栋全部出现了多平方的现象。每户都多,现提出第一个疑问、房屋主体设计、施工到装饰装修部分需要是很长的一段过程,设计图纸出来后房子面积就出来了,怎么可能又多出来这些面积。且现在需要按照当时合同价来补面积,现在每户都多1平米左右,现在担忧容积率的问题,第二:契税,契税的话,应该是办理房产证的时候交的费用,应该由房管局出示相应的证件给开发商,开发商才有权利去收,可是现在,没有相应的证件,却让我们交费,现提出第二个疑问:契税这笔费用究竟是交给谁?是开发商吗?

另外。开发商在业主不知情的情况下,每户都多出了面积,为何不提前通知业主,并且设计师出图纸就应该测出面积了,一平米就是9500的均价,多1.1平米就是1W多呀!在加上房屋维修基金和契税,这房,都完全没有能力去收了

办理跟踪信息
  • 2019-12-04 12:05 网友【张**】提问,等待处理。
  • 2019-12-05 10:45 问题审核通过,已转交给【市直部门 住房和城乡建设局】
  • 2019-12-09 14:54 管理员将问题转交给〖市直部门 税务局〗。
  • 2019-12-09 15:21 【市直部门 税务局】 已应答,案件处理中...
  • 2019-12-17 09:20 【市直部门 税务局】已正式回复,等待网友评价。
  • 2019-12-25 09:00 结帖评分:满意
回复单位   市直部门 税务局
回复详情  

针对诉求人投诉的第二个问题,我局回复如下:契税是属于税款,应上交给税务部门,关于契税的缴纳可由业主本人去税务局缴纳,也可以由业主和开发商之间协商后由开发商代收税款后,统一到税务局为业主缴纳税款。若业主对开发商代缴税款存在异议,可以自行前往税务局办理税款的申报缴纳业务。

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